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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：41.08 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：48.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.2 坪
- 土地面積：19.96 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「地段優先型」**房源，是否值得購買取決於買家對居住新度與整修預算的權衡。
主要理由如下： 若買家重視核心地段、學區資源及透天的大空間生活，且願意投入額外預算進行整修或接受老屋的維護成本，此物件具備購入價值，因其稀有性與便利性在桃園區難得。反之，若買家偏好新房、擔心老屋貸款限制或希望避免高額整修支出，則建議提高預算尋找較新成屋，此物件風險與隱憂相對較高。整體而言，適合預算充足且對房屋外觀翻新接受度高的家庭。
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